Appartement en rez de jardin

Rare à Saint-Louis !

Idéalement situé proche de la fronière Suisse (5 minutes à pied) , venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 50 m2 dans une résidence calme et entretenue construite en 2017.
Situé en rez de jardin il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux avec accès sur la terrasse et son jardin, d'une chambre spacieuse avec armoire murale et d'une salle de bains attenante.

1 place de parking privative et une cave viennent compléter ce lot.

Chauffage au gaz individuel

Les + de l'appartement:
- Faibles charges
- Tranquilité de la résidence
- Proximité quasi-immédiate avec la frontière Suisse
- Belles préstations

Un appartement idéal pour une première acquisition ou pour un investissement.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 926,28 €.

Surface carrez: 49,97 m2

Honoraires : 5,45 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires)

Pour plus de renseignements et visites contacter :
BISCHOFF IMMOBILIER Audrey MENWEG: 06.50.01.57.74

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 350,00€ et 520,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)