Appartement

En exclusivité

Au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement de 112 m2 prend place au 2eme étage d'un immeuble de standing au coeur d'un joli parc commun arboré.

Il est composé d'un balcon/patio privatif, d'un hall d'entrée avec grand placard mural. d''une belle cuisine équipée, un vaste séjour donnant accès sur terrasse de plus de 26 m2 plein sud . L'espace nuit accueille: un degagement, une salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres dont 2 avec accès direct sur la terrasse donnant vue sur parc, un grand wc séparé.

En outre ce magnifique appartement dispose d'un grand garage de 25 m2 et d'une cave.
Son emplacement au plus proche de la nature et à 10 minutes du centre ville de Bale ainsi que sa vaste terrasse panoramique constituent les principaux atouts de ce bien.


LES + :

- Parc extérieur arboré commun
- Chauffage inclus dans les charges
- Très belle luminosité
- Grand garage
- Commerces et ecoles en pied de résidence


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 98 dont 20 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 296,32 € (dont chauffage, eau chaude et froide ...) Pas de procédure en cours.

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires)

Pour plus de renseignements et visites contacter :
BISCHOFF IMMOBILIER Audrey MENWEG: 06.50.01.57.74

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 648,00€ et 2 280,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)