Appartement

Nous vous proposons ce très bel appartement de 86m2 construction 2022 dans une résidence de standing.
Une belle entrée avec armoire intégrée dessert un WC avec armoire sur mesure, une buanderie aménagée, un cellier équipé de nombreux rangements, une jolie salle de bains avec douche à l'italienne, deux belles chambres confortables et lumineuses.
Un vaste espace de vie entièrement ouvert composé d'une cuisine équipée d'éléctroménager haut de gamme (four vapeur, four pyrolyse, plaque induction avec hotte intégrée...), plan de travail granit et de multiples rangements. Son agencement a été tout particuliètrement étudié pour cuisiner en toute aisance et convivialité.
L'espace séjour est ouvert sur une magnifique terrasse de 18m2 sans vis à vis et au calme.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité.

Un garage double en sous-sol vient compléter ce lot.

Caractéristques Techniques :
- Chauffage au sol sur réseau urbain
- Plancher rafraichissantt
- Brise-soleil orientable
- Volets aluminium électriques
- Carrelage
- Parquet bois

Les prestations techniques apportent un confort de vie tout particulier de par leurs performances phoniques et thermiques générant une économie significative sur la consommation énergétique.

Un emplacement stratégique à quelques minutes de la frontière et au coeur de la ville de Saint-Louis.

C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir votre nouveau cocon.
Contacter Coraline au 06 21 35 74 34.

Honoraires : 4,05 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 221,38 €. Pas de procédure en cours.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 447,00€ et 605,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)