Local commercial

SAINT LOUIS (68300)

404 m²
NC pièce(s)
NC chambre(s)
NC

En exclusivité sur axe principal.

Local commercial en hyper centre à 5 minutes de la frontière suisse et arret de bus au pied du commerce.
Il se compose d'une surface d'environ 404 m2 dont 205 m2 d'espace de vente climatisé disposant d'une magnifique vitrine toute hauteur de plus de 7 m linéaire et procurant une visibilité assurée depuis l'axe principale, de grands sanitaires et 198 m2 d'espace de stockage global : comprenant actuellement une salle des coffres, vestiaires, bureau et coin cuisine.
Accés direct depuis l'axe principal, normes handicapés accès en rez de sol immédiat, parking à 50 m, visibilité... conviendrait pour une activité recherchant un emplacement de 1er ordre.

Un emplacement idéal en plein centre-ville et à quelques minutes seulement des frontières suisse et allemande.

Honoraires : 5,45 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires)

Pour plus de renseignements et visites contacter :
BISCHOFF IMMOBILIER Coraline: 06.21.35.74.34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 7200.00 €.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

basse saison	moyenne saison	haute saison
€	€	€

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