Maison

SITUÉE A KEMBS

IDÉAL JEUNES RETRAITES OU PRIMO ACCEDANTS.
Parfait compromis à l'appartement rez-de-jardin.

Dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons cette charmante maison plain-pied d'une superficie d'environ 90m2.

Idéalement située, elle se trouve à proximité de l'ecole ,des petits commerces, bus et à seulement 16 minutes de la suisse ainsi que toutes les commodités tels que l'aéroport, la gare.

Vous découvrirez une jolie entrée avec placard mural desservant une cuisine équipée avec cellier attenant ouvert sur un vaste salon-salle à manger climatisé baignée de lumière et donnant accès à la terrasse. Deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Au sous-sol se trouve: un garage double avec porte motorisée , une buanderie , une grande cave pouvant etre aménagée
L'ensemble sur un beau terrain clos et arboré d'envrion 4 ares 55 avec terrasse, et un garage simple.
Maison partiellement adapté aux normes personne à mobilité réduite.

Fibre optique et adoucisseur d'eau.

Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (309 000 € hors honoraires)

Pour plus de renseignements et visites contacter :
BISCHOFF IMMOBILIER Audrey MENWEG: 06.50.01.57.74

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 510,00€ et 2 042,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)