Maison

En plein centre de Saint-louis.seulement 5 minutes à pied de la gare, bus, ecoles et commerces.
Nous vous proposons cette ravissante maison de caractère d'une surface habitable d'environ 135 m² .
Idéal pour un couple avec enfants ou un investisseur elle se compose au rdc: d'une entrée, d'un appartement offrant une charmante cuisine équipée de près de 18 m2 , d'un vaste salon/séjour de près de 47 m2 avec cheminée l'ensemble donnant sur une belle terrasse abritée de 32 m2 et son magnifique jardin bucolique. Une salle d'eau avec wc et un cellier

A l'étage vous trouverez: un couloir, un wc séparé, un premier appartement F1 + d'environ 24,66 m2 disposant d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon, d'un coin chambre. Le deuxiéme appartement F1 + d'environ 26,88 m2 se compose d'une belle salle de bains, d'une kitchenette et d'un coin salon/chambre.
Au sous-sol un appartement de 35 m² environ composé d'une cuisine, d'un salon de 13,1 m² environ et d'un bureau de 7,3 m² environ, idéal pour une chambre d'ami ou une salle de jeux. Vous disposerez aussi d'une cave avec chaufferie et espace buanderie.
A l'extérieur un garage, une dépendance, le tout sur un terrain clos et arobré d'environ 6,82 ares.

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires)

Pour plus de renseignements et visites contacter :
BISCHOFF IMMOBILIER Coraline: 06.21.35.74.34

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 220,00€ et 3 060,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)