Maison

SOUS COMPROMIS !!!

En exlusivité !
Maison rare à la vente dans un quartier calme, proche des ecoles et commerces, Saint-Louis (seulement 10 minutes de la douane et à 4 minutes de l'arret de bus 604 menant à Bale).

Dotée d'un charme indeniable et offrant une belle hauteur sous plafond elle se compose au rdc: d'une belle entrée, d'un salon avec cheminée donnant accès direct sur la terrasse et son jardin cloturé,d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un wc séparé.
Le 1er étage est consacré à la partie nuit et se compose: d'un dégagement, d'une salle de bains, de 3 chambres dont une avec balcon et d'un bureau.

Au sous-sol: 2 caves, une buanderie, un local technique.
L'ensemble sur un beau jardin entièrment clos et arboré d'environ 6 ares 27 avec un double garage et un abris de jardin.

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires)

Pour plus de renseignements et visites contacter :
BISCHOFF IMMOBILIER Audrey MENWEG: 06.50.01.57.74

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 984,00€ et 4 036,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020, 2021 et 2022 (abonnement compris)